Villa La Ribera - Ruta Nacional 11 - Recreacional en Venta o Alquiler
Propiedad recreacional en villa La ribera,  sobre la ruta Nacional N° 11.
La misma tiene un terreno de 3000 mts.2, y sus medidas son: 30 mts. de frente por 100 mts. de fondo, siendo el límite el Río Carcarañá.
La propiedad consta de una casa alpina de 6 mts. de frente por 8 mts. de fondo, con un mono ambiente en planta baja con un baño, y dos dormitorios con balcón en planta alta.
Una cabaña construida totalmente en madera tratada, con amplia galería ? balcón, cuyas medidas son 6 mts. de frente por 5 mts. de fondo.
Un quincho con techo de paja y parrillero muy amplio, con mesada, horno de barro y un baño incorporado. Las medidas son 5 mts por 10 mts.
Una pileta de 3mts. por 7 mts. con descarga directa al río.
Un galpón de material de 3 mts. por 6 mts. Una cochera para tres vehículos. Laguna artificial con importante forestación. Muelle propio de uso exclusivo sobre el Río Carcarañá. Gran parque con variedad de ejemplares de árboles y gran cantidad de frutales. 
La propiedad posee energía eléctrica (trifásica), gas a granel, y agua de perforación. Existen tres perforaciones con bombas sumergibles de 1 HP.
El terreno fue adquirido en el año 2002 y se desmontó para la construcción del predio, es decir que la antigüedad de la propiedad es de 7 a 8 años.
Formas de pago: Se aceptan propiedades en parte de pago.

Entorno:
Villa La Ribera: Está delimitada por la Autopista Santa Fe-Rosario, la ruta Prov. N° 91, la Ruta Nacional N° 11 y la margen izquierda del Río Carcarañá.
Se la considera dentro del Cordón Industrial del Gran Rosario y tiene un incipiente desarrollo turístico con miniturismo regional. Se encuentra junto a la localidad de Timbúes y se alza 9 Kms. al sur de la zona urbana de localidad de Oliveros.
Sitio dedicado al descanso por familias oriundas de grandes urbes santafesinas como Rosario, San Lorenzo, Capitán Bermúdez y más, Villa La Ribera se constituye por la existencia de pintorescas, lujosas, cómodas y cálidas casas de fin de semana. 
Otra opción irresistible de este espacio encantador emplazado a orillas del río Carcarañá, son los numerosos campings. Piletas de natación, áreas acondicionadas con todos los servicios para los acampantes, bungalows en alquiler, cotos de pesca, extensiones pintadas de verde intenso, aire puro y mucha tranquilidad, convierten a Villa La Ribera en el destino ideal.

Vías de Comunicación en la zona:
Ruta nacional Nº 11: Una de las mas importantes rutas del país. Comunica las ciudades de Rosario y Clorinda (Formosa) uniendo prácticamente a Rosario con Asunción del Paraguay. A lo largo de su extenso recorrido la Ruta 11 atraviesa importantes ciudades como: Coronda, Santa Fe, Reconquista, Resistencia (Chaco) y Clorinda.
En poco tiempo mas esta ruta se conectará a la Ciudad de Victoria en la Provincia de Entre Ríos, por medio del puente que tiene como cabecera a Rosario y que una vez finalizado ubicará a Timbúes a solo 80 Km. de Victoria y a aproximadamente 250 Km. de los puentes internacionales de Gualeguaychú y Colón que nos unen a la República Oriental del Uruguay.
Timbúes se encuentra ubicado sobre ésta ruta, distante a 8 Km de la Ciudad de San Lorenzo, a 6 Km. de Puerto Gral. San Martín y a solo 30 Km. de la ciudad de Rosario, lo que lo convierte en parte integrante del denominado cordón industrial que cubre la margen del Río Paraná desde la ciudad de San Nicolás (Bs. As.) hasta nuestro pueblo.
Otras distancias a ciudades importantes: Santa Fe, capital de nuestra provincia 135 Km., Paraná (Entre Ríos) a 180 Km., Córdoba, 400 Km., Buenos aires, 350 Km, Rafaela, 220Km, Cañada de Gomez, 80Km..
Autopista Rosario-Santa Fe "Brigadier Lopez": Conexión vial entre estas dos ciudades. Desde Timbúes se puede acceder fácilmente a él por el denominado acceso Norte a San Lorenzo, ubicado a 4 Km al sur de Timbúes o por el acceso de Villa La Ribera situado a 4 Km al norte.
La cercanía de los accesos a el Autopista permite comunicarse rápidamente con la ciudad de Rosario; poco mas de 20 minutos de viaje nos separan de ella y de toda su infraestructura: Nudos comunicacionales viales, aéreos y marítimos, Hoteles, Espectáculos, Universidades, Centros de salud de Alta Complejidad, Museos, Bibliotecas y otras innumerables comodidades que brinda una urbe de 1.200.000 habitantes.
Ruta Provincial Nº 91: Actualmente en construcción, restan pavimentar poco mas de 20 Km. entre la localidad de Serodino y la ciudad de Totoras. Una vez concluida unirá la Ruta 11 con la Ruta 9 a la altura de Cañada de Gomez, facilitando así el acceso del transporte de carga proveniente de Córdoba a las terminales portuarias de nuestra región, captando además parte del tránsito de la Ruta 34 que tiene como destino nuestra región. El kilómetro Cero de esta Ruta se encuentra a tan sólo 3500 mts. al norte de Timbúes, junto al acceso al Autopista Rosario - Santa Fe, de Villa La Ribera.
Para conocer mejor nuestro incomparable país en video ver el siguiente link: http://www.youtube.com/watch?v=dT-8hrD0WAs  
Comentarios: 2
  • Andrea Elizabet Escauriza dice: Octubre 24, 08:21 AM
    Por esta propiedad pedir detalles, precios y formas de pago al mail: aescauriza@remax.com.ar
    Muchas gracias

    ANDREA E. ESCAURIZA
    Agente Inmobiliario RE/MAX Profesional
    ¡Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX!
    Dá un salto al universo inmobiliario RE/MAX
    Paraguay 1899 (Esq. Pasco) - Rosario, 2000
    Santa Fe, Argentina
    Oficina: (+54 0341) 482-2692
    Movil Claro: (+54 9 341) 155-449609
    Movil Movistar: (+54 9 341) 155-954439
    aescauriza@remax.com.ar
    • andrea tavella dice: Diciembre 21, 02:06 PM
      buenas tardes! queria saber si la cabaña esta en alquiler?? yo la quisiera alquilar para los días 23 al 27 de diciembre.
  • sandra dice: Octubre 23, 06:58 PM
    me interesaria para alquiler dìa 11 de noviembre, estaria disponible?


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